26 oglasa · pros. 49.638 € · med. 50.000 € · 393 €/m² (med. 25 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više
52.000€ (590 €/m²)
Pasi Poljana, plac, 1137 m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više
47.000€ (41 €/m²)
Plac, industijska zona Donje Međurovo, 2511m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2511m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
52.000€ (20 €/m²)
Plac, Donja Vrežina 9.97 ari
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više
51.500€ (51 €/m²)
Plac u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla, 2641m2, Plac je ravan, građevinsko zemljište, pravougaonog je oblika, Nalazi u delimično naseljenom... više
48.000€ (18 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
47.500€ (25 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1835m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
47.300€ (25 €/m²)
Plac 2003m2 , u blizi Čamurliskog puta
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac, površine 2003m2, nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Ima prilaz do parcele, u blizini su priključci za struju i... više
50.000€ (24 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više
47.000€ (9 €/m²)
Odlična ponuda, plac 4697m2, Donja Vrežina
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjoj Vrežini. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 4697m2. Prednji front je 49,20m širine, dužina placa... više
48.500€ (10 €/m²)
Na prodaju plac u Grabrovcu površine 4739m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac, gradsko građevinsko zemljište površine 4739m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 2637m2. Privatna svojina... više
48.900€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
49.638 €
Medijana: 50.000 €
Prosečna površina
2.202,3 m²
Medijana: 1.921,5 m²
Prosečna cena / m²
393 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cena
47.000 – 52.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Gabrovac, Donja Vrežina i dr..
Donje Medjurovo ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.800 € i površinom oko 3.137,2 m².
Gabrovac ima prosečno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.450 € i površinom oko 2.434,5 m².
Donja Vrežina ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 2.847,0 m².
Trupale ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 3.172,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 49.638 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 136.000 € | 3.076 € +12204% | 3.123 € | 2.032 |
| Beograd | 201.000 € | 2.465 € +9760% | 2.295 € | 3.192 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.833 € +7232% | 1.757 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +2756% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +2376% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 50.000 € | 25 € | 393 € | 26 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.638 €, prosečna površina 2.202,3 m², a prosečna cena po m² oko 393 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 52.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.
U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 119.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Pros. sniženje
64%
Pros. iznos
119.500 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 49.638 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 47.000 do 52.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 393 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.202,3 m² (medijana 1.921,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (22 €/m²), Gabrovac (197 €/m²), Donja Vrežina (31 €/m²).
U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 119.500 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 49.638 €
- Medijana cene 50.000 €
- Prosečna površina 2.202,3 m²
- Medijana površine 1.921,5 m²
- Cena / m² 393 €
- Medijana €/m² 25 €
- Aktivnih oglasa 26
Pretraga po delu grada
- Donje Medjurovo 22 €/m² · 6 ogl.
- Gabrovac 197 €/m² · 2 ogl.
- Donja Vrežina 31 €/m² · 2 ogl.
- Trupale 18 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2
- 154.250€ 71 m2
Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2
- 28.000€ 2709 m2
Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva
- 129.550€ 65 m2
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
- 400€ 55 m2