22 oglasa · pros. 36.234 € · med. 35.725 € · 164 €/m² (med. 26 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Plac u blizini motela Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više
35.300€ (12 €/m²)
Plac u Gornjoj Toponici, 1657 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju u Gornjoj Toponici, 1657 m2. Plac se nalazi u blizini restorana Hollywood i pravougaonog je oblika. Građevinsko je zemljište i postoji... više
37.000€ (22 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 2615m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
39.000€ (14 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
38.300€ (25 €/m²)
Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više
37.100€ (210 €/m²)
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više
36.000€ (114 €/m²)
Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više
35.000€ (443 €/m²)
Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više
34.000€ (9 €/m²)
Izdaje se hala 11817m2, na periferiji Niša
Mramor, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na periferiji Niša, u Industrijskoj zoni, površine 11817m2. Po svojoj strukturi i lokaciji pogodan je za različite... više
35.450€ (2 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište, koji čine dve parcele ukupne površine 708 m2 i čine idealnu pravougaonu... više
37.000€ (52 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
36.234 €
Medijana: 35.725 €
Prosečna površina
1.887,8 m²
Medijana: 1.468,0 m²
Prosečna cena / m²
164 €/m²
Medijana: 26 €/m²
Raspon cena
34.000 – 39.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Donje Vlase, Gabrovačka Reka i dr..
Kovanluk ima prosečno 120 €/m² - 991% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.250 € i površinom oko 763,3 m².
Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 2.051,5 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 3.273,0 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 3.205,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 35.725 € (prosek 36.234 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 164 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 140.250 € | 2.936 € +11192% | 2.956 € | 2.028 |
| Beograd | 297.000 € | 2.082 € +7908% | 2.086 € | 3.204 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.820 € +6900% | 1.768 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +2646% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +1862% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 35.725 € | 26 € | 164 € | 22 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.234 €, prosečna površina 1.887,8 m², a prosečna cena po m² oko 164 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 39.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.
U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 44.775 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Pros. sniženje
41%
Pros. iznos
44.775 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (14%), Uknjiženo (9%), Lift (5%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 36.234 € (medijana 35.725 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 34.000 do 39.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 164 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.296 €/m².
Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.887,8 m² (medijana 1.468,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (120 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Gabrovačka Reka (16 €/m²).
U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 44.775 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 36.234 €
- Medijana cene 35.725 €
- Prosečna površina 1.887,8 m²
- Medijana površine 1.468,0 m²
- Cena / m² 164 €
- Medijana €/m² 26 €
- Aktivnih oglasa 22
Pretraga po delu grada
- Kovanluk 120 €/m² · 4 ogl.
- Donje Vlase 19 €/m² · 2 ogl.
- Gabrovačka Reka 16 €/m² · 2 ogl.
- Donji Matejevac 1 11 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala
- 288.000€ 360 m2
Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis
- 50.000€ 867 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Vikendica, Delijski Vis, 80 m2
- 26.000€ 80 m2
Kuća za adaptaciju ili rušenje, na placu od 443 m2, Čalije
- 190.000€ 104 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
- 92.500€ 50 m2
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
- 500€ 85 m2