nekretnine Nis kuća prodaja sa fotografijama od 9000 do 50000e (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

33.855 €

Medijana: 36.550 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

368 €/m²

Medijana: 392 €/m²

Raspon cena

13.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 36.550 € (prosek 33.855 €) i medijanu od 392 €/m² (prosek 368 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +296%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +259%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +181%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +127%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +85%	646 €	5
Niš trenutni	36.550 €	392 €	368 €	20

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.855 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 368 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 110.150 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

110.150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Garaža (25%), Lift (15%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 33.855 € (medijana 36.550 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 13.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 368 €/m², a medijana 392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 110.150 €.