Nekretnine Nis delijski Vis - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 60.500 € · med. 38.000 € · 523 €/m² (med. 191 €/m²)

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 867m² · 50.000€

Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Delijskom Visu, 867 m2. Plac se nalazi u blizini starog vodovoda i sa njega se prostire neometan pogled na grad. U neposrednoj... više

50.000€ (57 €/m²)

867m²

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

Plac

Plac za vikendicu, Gabrovac, 971 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac za više namena (gradnja vikendice, zasad voća), trenutno poljoprivredno zemljište, pored asvaltnog puta... više

11.000€ (11 €/m²)

971m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2168m² · 11.000€

Plac Novo

Plac - poljop. zemljište, Gabrovac, 2.168 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, iznad Gabrovca u delu ka vojnom objektu na Delijskom Visu, odličnog pravougaonog... više

11.000€ (5 €/m²)

2168m²

Stan

Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više

105.000€ (1 842 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

60.500 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

720,2 m²

Medijana: 522,5 m²

Prosečna cena / m²

523 €/m²

Medijana: 191 €/m²

Raspon cena

11.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Gabrovac.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 933 €/m²

Trošarina 933 €/m² +11563% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 933 €/m² — 11563% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 367,3 m².

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 1.569,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 60.500 €) i medijanu od 191 €/m² (prosek 523 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +1453%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +1261%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +447%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +315%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +238%	675 €	11
Niš trenutni	38.000 €	191 €	523 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.500 €, prosečna površina 720,2 m², a prosečna cena po m² oko 523 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 60.500 €, a medijana 38.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 160.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 523 €/m², medijana je 191 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.842 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 720,2 m² (medijana 522,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 2.168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.500 € (medijana 38.000 €), prosečna površina 720,2 m² (medijana 522,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (933 €/m²), Gabrovac (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Trošarina ima prosečno 933 €/m² — 11563% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 367,3 m². Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 1.569,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 191 €/m², prosek 523 €/m², 7 oglasa).