nekretnine na prodaju vracar — 203 oglasa

203 oglasa · pros. 397.418 € · med. 314.500 € · 4.171 €/m² (med. 4.318 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Vracar · 19m² · 95.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 2500m² · 12.000.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 54m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Trosoban stan, Vračar (centar) · 80m² · 360.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

397.418 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.171 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.656 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Vračar (Centar) 4.074 €/m² +11% · 45 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.074 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.813 € i površinom oko 112,2 m².

Crveni Krst 3.656 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.273 € i površinom oko 64,6 m².

Kalenic 4.636 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Hram Svetog Save 4.345 €/m² +19% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 68,4 m².

Vracar 4.309 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.309 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 86,2 m².

Hram 4.726 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 4.726 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 397.418 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.171 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.318 €	4.171 €	203
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -34%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -67%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -71%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.418 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.171 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.241 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.241 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (59%), Lift (58%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 397.418 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.171 €/m², a medijana 4.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 6.857 €/m².

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (45 oglasa, prosečno 4.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.074 €/m²), Crveni Krst (3.656 €/m²), Kalenic (4.636 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.241 €.