nekretnine na prodaju do 35000e Beograd (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.517 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.684,5 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

608 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zvezdara, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +10313% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 10313% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Sremčica 28 €/m² +87% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.405 € i površinom oko 749,7 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.100 € i površinom oko 1.633,3 m².

Vračar (Centar) 1.103 €/m² +7253% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.103 €/m² - 7253% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 217,0 m².

Sopot 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.517 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 608 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +8232%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +7691%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2714%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +2032%	902 €	1.271
Beograd trenutni	25.000 €	22 €	608 €	187

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.517 €, prosečna površina 1.684,5 m², a prosečna cena po m² oko 608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 2.720 €).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

2.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 19 ogl. · 30%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 42 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (10%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Terasa (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 13 od 63 ogl. · 21%

Lift 6 od 63 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 63 ogl. · 5%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Terasa 1 od 63 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.517 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 608 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.684,5 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Zvezdara (1.562 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 2.720 €.