nekretnine na prodaju Beograd do 70 000 (396 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.459 €

Medijana: 44.200 €

Prosečna površina

1.383,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

1.117 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Radiofar 1.659 €/m² +10960% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.659 €/m² - 10960% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.622 € i površinom oko 79,6 m².

Rakovica 2.352 €/m² +15580% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 15580% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +21607% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 21607% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Barajevo 32 €/m² +113% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.567 € i površinom oko 1.430,3 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +15180% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 15180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.200 € (prosek 41.459 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.117 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +177%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +86%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +74%	1.657 €	60
Beograd trenutni	44.200 €	1.000 €	1.117 €	396
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -38%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.459 €, prosečna površina 1.383,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 6.277 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

6.277 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 31 ogl. · 40%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 33 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (19%), Terasa (17%), Garaža (10%), Lift (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 21 od 78 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 78 ogl. · 19%

Terasa 13 od 78 ogl. · 17%

Garaža 8 od 78 ogl. · 10%

Lift 7 od 78 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 41.459 € (medijana 44.200 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.117 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.383,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.659 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 6.277 €.