nekretnine na prodaju Beograd do 60000 (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.705 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

288,8 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.607 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

2.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +612% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +72% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 36.705 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.607 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +47%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	38.000 €	1.875 €	1.607 €	358
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -7%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -84%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.705 €, prosečna površina 288,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.607 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 17 ogl. · 61%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Lift 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 28 ogl. · 4%

Terasa 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.705 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 2.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.607 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,8 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.711 €.