Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

392 oglasa · pros. 35.609 € · med. 40.000 € · 1.188 €/m² (med. 714 €/m²)

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 50.000€

Građevinsko zemljište u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinsko zemljište-plac od 7 ari u mirnom, naseljenom delu Boljevaca. Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija. Plac je u okruženju... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 32m² · 60.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 76 ari, Grabovac, Obrenovac - 10.000€

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 7582 m² u mestu Grabovac, kod Obrenovca. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa širinom fronta od 73... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Plac 17 ari, Draževac, Obrenovac - 16 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Građevinski plac 72 ara, Obrenovac, Baljevac – 48.000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 71,43 ara u Baljevcu. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, približno... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

35.609 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.224,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.188 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Kosmaj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Barajevo 356 €/m² +1680% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 356 €/m² — 1680% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.400 € i površinom oko 3.383,0 m².

Kosmaj 150 €/m² +650% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +19065% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 19065% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 35.609 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 1.188 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +264%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +203%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +46%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +11%	759 €	7
Beograd trenutni	40.000 €	714 €	1.188 €	392
Zrenjanin	70.000 €	646 € -10%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.609 €, prosečna površina 1.224,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.188 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (14 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.029 €).

Sniženih oglasa

33%

14/43

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.029 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 18 ogl. · 42%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (12%), Terasa (9%), Garaža (7%), Novogradnja (5%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Lift 5 od 43 ogl. · 12%

Terasa 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 35.609 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.188 €/m², medijana je 714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 392 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.224,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.331,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 392 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 35.609 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 1.224,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (356 €/m²), Kosmaj (150 €/m²), Terazije (3.833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 7.029 €.

Barajevo ima prosečno 356 €/m² — 1680% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.400 € i površinom oko 3.383,0 m². Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m². Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 19065% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 714 €/m², prosek 1.188 €/m², 392 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).