Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

386 oglasa · pros. 33.991 € · med. 35.000 € · 1.057 €/m² (med. 80 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo brdo | Prodaja · 67m² · 650€

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA Novo

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 53.500€

Plac Novo

Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više

53.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.500€

Plac Novo

Građevinski plac 33 ara, Obrenovac, Barič– 16 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više

16.500€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

33.991 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.487,5 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosečna cena / m²

1.057 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Barajevo 274 €/m² +1727% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 274 €/m² — 1727% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.300 € i površinom oko 2.662,3 m².

Terazije 3.389 €/m² +22493% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 22493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +16773% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 16773% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Lipov Lad 1.340 €/m² +8833% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — 8833% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m².

Surčin 50 €/m² +233% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.991 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 1.057 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.553 €/m²) i Niš (1.917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.500 €	2.553 € +3091%	2.592 €	2.057
Niš	129.250 €	1.917 € +2296%	1.696 €	1.418
Kragujevac	116.287 €	1.833 € +2191%	1.489 €	328
Subotica	99.000 €	792 € +890%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +708%	675 €	11
Beograd trenutni	35.000 €	80 €	1.057 €	386

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.991 €, prosečna površina 1.487,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.057 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (18 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 7.528 €).

Sniženih oglasa

31%

18/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

7.528 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 23 ogl. · 39%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 30 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Lift (15%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 20 od 59 ogl. · 34%

Lift 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 59 ogl. · 8%

Terasa 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 33.991 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.057 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.487,5 m² (medijana 450,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 386 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 33.991 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.487,5 m² (medijana 450,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (274 €/m²), Terazije (3.389 €/m²), Ripanj (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 31% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 7.528 €.

Barajevo ima prosečno 274 €/m² — 1727% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.300 € i površinom oko 2.662,3 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 22493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.553 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.057 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.696 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.489 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 80 €/m², prosek 1.057 €/m², 386 oglasa).