Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

369 oglasa · pros. 35.592 € · med. 35.000 € · 1.104 €/m² (med. 556 €/m²)

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 45.000€

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 6200m² · 30.000€

Plac Novo

GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e

Brestovik, Grocka, Beograd

IDEALNO MESTO KO ŽELI MIR, DALEKO OD GUŽVE, KAKO ZA ŽIVOT (VIKENDICA), TAKO I ZA VINOGRADE, PROIZVODNJU ZDRAVE HRANE, ORGANSKA PROIZVODNJA... više

30.000€ (4 €/m²)

6200m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 12m² · 12.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 24.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1, 30 ha, Obrenovac, Piroman – 24.000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Dučina | Prodaja · 25.500€

Plac Novo

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a

Dučina, Sopot, Beograd

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više

25.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 41.000€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

35.592 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.062,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.104 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Surčin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 19 €/m² +138% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +46250% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 46250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Surčin 50 €/m² +525% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.592 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.104 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +339%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +245%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +239%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € +46%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +22%	689 €	10
Beograd trenutni	35.000 €	556 €	1.104 €	369

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.592 €, prosečna površina 1.062,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.104 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (15 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.073 €).

Sniženih oglasa

31%

15/49

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.073 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 20 ogl. · 41%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (6%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 19 od 49 ogl. · 39%

Terasa 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Lift 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 35.592 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.104 €/m², medijana je 556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.062,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.331,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 369 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 35.592 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.062,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Terazije (3.708 €/m²), Surčin (50 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 8.073 €.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m². Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 46250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m². Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 556 €/m², prosek 1.104 €/m², 369 oglasa).