Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

377 oglasa · pros. 33.504 € · med. 30.000 € · 1.048 €/m² (med. 123 €/m²)

Garaza, Beograd | Prodaja · 12m² · 18.500€

Prodaja vise garaznih mesta

Zvezdara, Beograd

Prodaja više klasičnih garažnih mesta(nisu klackalice)na nivou -3 po ceni od 18.500€. Fizičko lice,vlasnik. Kontakt: 064/406-46-53 više

18.500€ (1 541 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Plac Novo

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA Novo

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 49.000€

Plac Novo

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac u Petrovčiću od 10 ari

Petrovčić, Surčin, Beograd

Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Gaj | Prodaja · 500m² · 25.000€

Plac Novo

Barajevo-gradjevinski plac 5 ari

Gaj, Barajevo, Beograd

Barajevo - građevinski plac 5 ari Na prodaju građevinski plac površine 5 ari (dimenzije cca 17x30m), parcela broj 4575/19, smešten u ulici Borivoja... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 5100m² · 35.000€

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Milosava Ivkovića, Zemljište, 5100ari, 35000 EUR

Barajevo, Beograd

Prodaje se plac od 51 ari u građevinskom području, Karaula, 4 km od centra Barajeva, 1 km od jezera. Sastoji se od dve parcele, približno kvadratnog... više

35.000€ (6 €/m²)

5100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

33.504 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.462,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.048 €/m²

Medijana: 123 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Barajevo 21 €/m² +163% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +47813% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 47813% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Surčin 50 €/m² +525% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 33.504 €) i medijanu od 123 €/m² (prosek 1.048 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +1806%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +1531%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +1115%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € +608%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € +558%	814 €	8
Beograd trenutni	30.000 €	123 €	1.048 €	377

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.504 €, prosečna površina 1.462,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.048 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (19 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.579 €).

Sniženih oglasa

32%

19/60

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.579 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 23 ogl. · 38%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 29 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (8%), Garaža (8%), Terasa (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Lift 5 od 60 ogl. · 8%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Terasa 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 60 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 33.504 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.048 €/m², medijana je 123 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.462,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 33.504 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 1.462,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Terazije (3.833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 8.579 €.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m². Ripanj ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m². Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 47813% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 123 €/m², prosek 1.048 €/m², 377 oglasa).