Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

366 oglasa · pros. 31.914 € · med. 27.250 € · 1.041 €/m² (med. 160 €/m²)

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 57.500€

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 34.000€

Plac Novo

Plac, 22 ara, Sopot, uspon ka Kosmaju ID#1661

Kosmaj, Sopot, Beograd

Plac 22 ara, Sopot, očišćen i kuća 54 m2. Na odličnoj lokaciji, prva stanica autobusa posle centra Sopota, na samom početku uspona ka Kosmaju.... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 4.400€

Plac Novo

Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više

4.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 12.300€

Plac Novo

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Plac Novo

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 37.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 12m² · 42.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

31.914 €

Medijana: 27.250 €

Prosečna površina

1.474,3 m²

Medijana: 282,5 m²

Prosečna cena / m²

1.041 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Surčin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Barajevo 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Ripanj 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Surčin 50 €/m² +525% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 27.250 € (prosek 31.914 €) i medijanu od 160 €/m² (prosek 1.041 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +1463%	2.671 €	2.080
Niš	133.980 €	2.019 € +1162%	1.690 €	1.405
Kragujevac	114.300 €	1.495 € +834%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € +416%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € +325%	689 €	10
Beograd trenutni	27.250 €	160 €	1.041 €	366

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.914 €, prosečna površina 1.474,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.041 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.213 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.213 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 23 ogl. · 44%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 26 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Lift (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 15 od 52 ogl. · 29%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 52 ogl. · 2%

Terasa 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 31.914 €, a medijana 27.250 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.041 €/m², medijana je 160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.474,3 m² (medijana 282,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 366 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 31.914 € (medijana 27.250 €), prosečna površina 1.474,3 m² (medijana 282,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (25 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Surčin (50 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 8.213 €.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m². Ripanj ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m². Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 160 €/m², prosek 1.041 €/m², 366 oglasa).