Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

384 oglasa · pros. 35.507 € · med. 35.000 € · 1.084 €/m² (med. 585 €/m²)

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Plac, Beograd - Trstenica | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 47.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljiste 48 ari, Draževac, Obrenovac – 47.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 48 ari u Draževcu na samo 8 km od Obrenovca i 2 km od centra sela. Blaga padina, sunčana strana - idealno za voćnjak,... više

47.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 26.500€

Plac Novo

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 24.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1, 30 ha, Obrenovac, Piroman – 24.000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 15.300€

Plac Novo

Građevinski plac 18 ari, Obrenovac, Draževac – 15.300€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

15.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Slanci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac Slanci, 5 ari

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se plac u Slancima od 5 ari, na slici označen pod brojem 2. Uknjižen. Provizija 750. 063/77-20-223 više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 41.000€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 34.000€

Plac Novo

Kosmaj, dva placa, površine 21 ar, sa uknjiženom kućom od 54m2 ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo dva placa ukupne veličine 21ar, udaljeni svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Sa placa je uz rastinje... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€

Plac Novo

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

35.507 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.334,9 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.084 €/m²

Medijana: 585 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Barajevo 412 €/m² +2647% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 412 €/m² — 2647% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.840 € i površinom oko 2.141,8 m².

Terazije 3.389 €/m² +22493% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 22493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Kosmaj 150 €/m² +900% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +16773% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 16773% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +15180% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² — 15180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.507 €) i medijanu od 585 €/m² (prosek 1.084 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.500 €	2.564 € +338%	2.542 €	2.070
Niš	123.000 €	1.883 € +222%	1.683 €	1.431
Kragujevac	95.493 €	1.485 € +154%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € +35%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € +16%	679 €	10
Beograd trenutni	35.000 €	585 €	1.084 €	384

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.507 €, prosečna površina 1.334,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.084 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (24 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

38%

24/64

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 25 ogl. · 39%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 29 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Lift (13%), Garaža (11%), Terasa (9%), Parking mesto (6%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 23 od 64 ogl. · 36%

Lift 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Terasa 6 od 64 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 64 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 35.507 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.084 €/m², medijana je 585 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.334,9 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 35.507 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.334,9 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (412 €/m²), Terazije (3.389 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 38% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 7.667 €.

Barajevo ima prosečno 412 €/m² — 2647% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.840 € i površinom oko 2.141,8 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 22493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 585 €/m², prosek 1.084 €/m², 384 oglasa).