nekretnine na prodaju Beograd do 60000 (357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.280 €

Medijana: 34.950 €

Prosečna površina

976,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.118 €/m²

Medijana: 829 €/m²

Raspon cena

1.995 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Vranić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Vranić 121 €/m² +831% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 121 €/m² - 831% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.933 € i površinom oko 1.471,3 m².

Sremčica 43 €/m² +231% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 46,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 45 €/m² +246% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 34.950 € (prosek 34.280 €) i medijanu od 829 €/m² (prosek 1.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +244%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +132%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +116%	1.675 €	59
Beograd trenutni	34.950 €	829 €	1.118 €	357
Zrenjanin	210.000 €	785 € -5%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -25%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.280 €, prosečna površina 976,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.118 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.633 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 32 ogl. · 43%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 31 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (16%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 29 od 74 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 74 ogl. · 16%

Lift 7 od 74 ogl. · 9%

Terasa 7 od 74 ogl. · 9%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.280 € (medijana 34.950 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.995 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.118 €/m², a medijana 829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 976,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Vranić (121 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.633 €.