nekretnine na prodaju Beograd do 60000 (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.207 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.168,3 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

945 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

2.830 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Šopić 952 €/m² +7223% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 7223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Barajevo 38 €/m² +192% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Sopot 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 33.207 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +3679%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +2234%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € +829%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +674%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	80 €	945 €	356

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.207 €, prosečna površina 1.168,3 m², a prosečna cena po m² oko 945 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 10.700 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

10.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 21 ogl. · 36%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 30 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Garaža (14%), Lift (10%), Parking mesto (8%), Terasa (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 21 od 59 ogl. · 36%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Lift 6 od 59 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 59 ogl. · 8%

Terasa 4 od 59 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.207 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 2.830 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 945 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.168,3 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 10.700 €.