Nekretnine na prodaju Beograd do 60000

379 oglasa · pros. 32.753 € · med. 30.000 € · 1.101 €/m² (med. 80 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 12m² · 12.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvečka | Prodaja · 50m² · 15.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.400€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 25 ari, Zvečka, Obrenovac – 42000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 25.19 ari. • Nalazi se na mirnom I lepom mestu, pogodnom... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

32.753 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.244,2 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosečna cena / m²

1.101 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Surčin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Barajevo 21 €/m² +163% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Terazije 3.389 €/m² +42263% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 42263% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Surčin 50 €/m² +525% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 32.753 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 1.101 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.515 €/m²) i Niš (1.896 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.500 €	2.515 € +3044%	2.624 €	2.090
Niš	118.418 €	1.896 € +2270%	1.601 €	1.417
Kragujevac	93.458 €	1.541 € +1826%	1.279 €	301
Subotica	98.500 €	809 € +911%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +750%	679 €	10
Beograd trenutni	30.000 €	80 €	1.101 €	379

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.753 €, prosečna površina 1.244,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.750 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 23 ogl. · 42%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Terasa (4%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 19 od 55 ogl. · 35%

Lift 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Terasa 2 od 55 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 32.753 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 60.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.101 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 379 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.244,2 m² (medijana 450,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 379 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 32.753 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 1.244,2 m² (medijana 450,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Terazije (3.389 €/m²), Surčin (50 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 6.750 €.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 42263% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Surčin ima prosečno 50 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.350 € i površinom oko 465,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.515 €/m², prosek 2.624 €/m², 2.090 oglasa), Niš (med. 1.896 €/m², prosek 1.601 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.541 €/m², prosek 1.279 €/m², 301 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 80 €/m², prosek 1.101 €/m², 379 oglasa).