nekretnine na prodaju Beograd do 60000 (349 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.594 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.070,7 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosečna cena / m²

638 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

5.400 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Drlupa 18 €/m² +500% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.941 € i površinom oko 1.500,0 m².

Sremčica 24 €/m² +700% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.328 € i površinom oko 1.566,7 m².

Ralja 12 €/m² +300% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.733 € i površinom oko 3.116,7 m².

Ripanj 13 €/m² +333% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +123500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 123500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 32.594 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 638 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +12445%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +8477%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +8114%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2714%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	22 €	638 €	349

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.594 €, prosečna površina 2.070,7 m², a prosečna cena po m² oko 638 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.167 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 20 ogl. · 25%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 57 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (6%), Parking mesto (5%), Garaža (4%), Novogradnja (3%), Terasa (1%).

Uknjiženo 16 od 80 ogl. · 20%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 80 ogl. · 5%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 80 ogl. · 3%

Terasa 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.594 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.400 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 638 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.070,7 m² (medijana 1.250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Sremčica (24 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.167 €.