nekretnine Beograd zuce selo — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 271.656 € · med. 120.000 € · 1.467 €/m² (med. 664 €/m²)

Kuća, Trstenica · 128m² · 85.000€ | SveNekretnine

- obrenovac sf 2490

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više

85.000€ (664 €/m²)

128m²
.sprat

KUĆA

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac Novo

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Plac, Šepšin · 7600m² · 179.900€ | SveNekretnine

Plac Novo

Mladenovac, Šepšin, Vidovdanska, 76a, 179900EUR

Šepšin, Beograd

Agencijski ID: 135035, struja, uknjizen, deljiv. Prodaje se premium plac za izgradnju naselja od 8 objekata na 33 minuta od centra Beograda.... više

179.900€ (23 €/m²)

7600m²

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 242.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

242.000€ (1 571 €/m²)

154m²

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.656 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

993,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.467 €/m²

Medijana: 664 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.500.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 271.656 €) i medijanu od 664 €/m² (prosek 1.467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +342%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +181%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +174%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8%	679 €	7
Beograd trenutni	120.000 €	664 €	1.467 €	10
Subotica	108.000 €	510 € -23%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.656 €, prosečna površina 993,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.467 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.700 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.700 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%).

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.656 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 50.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.467 €/m², a medijana 664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 993,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.700 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.956 €/m², 2.028 oglasa), Niš (med. 1.865 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.768 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 664 €/m², prosek 1.467 €/m², 10 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).