nekretnine Beograd prodaja do 55000 (326 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.867 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

724,3 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.079 €/m²

Medijana: 988 €/m²

Raspon cena

1.750 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Terazije, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Sremčica 18 €/m² +125% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.943 € i površinom oko 3.090,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +30213% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 30213% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +12400% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 12400% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Ritopek 32 €/m² +300% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Sopot 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Vranić 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.150 € i površinom oko 2.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.867 €) i medijanu od 988 €/m² (prosek 1.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +178%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +77%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € +18%	1.140 €	1.272
Beograd trenutni	30.000 €	988 €	1.079 €	326
Zrenjanin	190.000 €	714 € -28%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -48%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.867 €, prosečna površina 724,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.079 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.200 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 22 ogl. · 48%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 20 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (15%), Garaža (15%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%), Terasa (2%).

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Lift 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Terasa 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.867 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.079 €/m², a medijana 988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 724,3 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (18 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.200 €.