nekretnine Beograd iznajmljivanje vlasnik (1.404 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.013 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +250% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 177,8 m².

Vracar 16 €/m² +167% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.853 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Dedinje 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 216,3 m².

Centar 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.013 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	14 €	15 €	1.403
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -21%	12 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	7 €	669

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.013 €/mesečno, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.404 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 337 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (58%), Garaža (42%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (22%), Novogradnja (4%).

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Lift 56 od 96 ogl. · 58%

Garaža 40 od 96 ogl. · 42%

Uknjiženo 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.013 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 337 €/mesečno.