nekretnine Beograd do 58000eur (337 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.695 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.054,7 m²

Medijana: 164,5 m²

Prosečna cena / m²

871 €/m²

Medijana: 53 €/m²

Raspon cena

1.200 – 57.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 31 €/m² +138% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.839 € i površinom oko 1.565,2 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 158 €/m² +1115% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 1115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +18838% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 18838% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 15,5 m².

Zvezdara 1.646 €/m² +12562% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.646 €/m² - 12562% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 33.695 €) i medijanu od 53 €/m² (prosek 871 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Niš (50 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +5513%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +3089%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1247%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +862%	547 €	6
Beograd trenutni	36.100 €	53 €	871 €	337
Niš	117.410 €	50 € -6%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.695 €, prosečna površina 1.054,7 m², a prosečna cena po m² oko 871 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 57.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 12.575 €).

Sniženih oglasa

11%

8/74

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

12.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 28 ogl. · 38%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 37 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Terasa (19%), Parking mesto (14%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 21 od 74 ogl. · 28%

Terasa 14 od 74 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 74 ogl. · 14%

Garaža 1 od 74 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.695 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.200 do 57.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 871 €/m², a medijana 53 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.054,7 m² (medijana 164,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (31 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 12.575 €.