nekretnine Beograd do 50000 (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.757 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.447,7 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

875 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +16067% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 16067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.757 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 875 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +4988%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +4020%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +2974%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1158%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1020%	621 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	875 €	295

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.757 €, prosečna površina 1.447,7 m², a prosečna cena po m² oko 875 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 7.160 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

7.160 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 17 ogl. · 40%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 22 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (10%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Terasa (2%).

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Lift 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.757 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.200 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 875 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.447,7 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 7.160 €.