nekretnine Beograd do 40000 evra prodaja (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.530 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

324,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.006 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 786 €/m²

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +2435% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 2435% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Zvečka 457 €/m² +1374% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 1374% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.530 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.006 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +193%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +135%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +95%	1.782 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	1.000 €	1.006 €	225
Zrenjanin	195.000 €	534 € -47%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -56%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.530 €, prosečna površina 324,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.006 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 11 ogl. · 44%

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Lift (12%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.530 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.006 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 324,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.375 €.