nekretnine Beograd do 35000 (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.023 €

Medijana: 23.200 €

Prosečna površina

1.948,4 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

473 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 28 €/m² +115% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.778 € i površinom oko 1.344,1 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.080 € i površinom oko 1.800,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +12277% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 12277% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Vranić 107 €/m² +723% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 107 €/m² - 723% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.763 € i površinom oko 2.468,3 m².

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.200 € (prosek 21.023 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 473 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +13615%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +10155%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +7900%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3045%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +2450%	547 €	6
Beograd trenutni	23.200 €	20 €	473 €	197

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.023 €, prosečna površina 1.948,4 m², a prosečna cena po m² oko 473 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 64 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Terasa (4%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Lift (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Terasa 4 od 90 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 90 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Lift 1 od 90 ogl. · 1%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.023 € (medijana 23.200 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 473 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.948,4 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (28 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.950 €.