nekretnine Beograd do 33000e (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.154 €

Medijana: 21.500 €

Prosečna površina

1.017,0 m²

Medijana: 270,5 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

1.735 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Sremčica 42 €/m² +163% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 933 €/m² +5731% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² - 5731% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +14225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 38 €/m² +138% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Sopot 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Lisović 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.500 € (prosek 19.154 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +5936%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +4533%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +1733%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1731%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1487%	583 €	6
Beograd trenutni	21.500 €	39 €	668 €	179

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.154 €, prosečna površina 1.017,0 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 18 ogl. · 36%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Lift (12%), Terasa (12%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 14 od 50 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Terasa 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.154 € (medijana 21.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.735 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 668 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.017,0 m² (medijana 270,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Obrenovac (Mesto) (933 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.267 €.