Nekretnine Beograd dedinje izdavanje

54 oglasa · pros. 2.823 €/mes. · med. 2.500 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 369m² · 5.000€

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, lift, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), garažno mesto, video-nadzor, alarm, interfon, telefon, KTV. Dedinje... više

5.000€/mesečno (13 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Velisava Vulovića, 148m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Velisava Vulovića 4.0, 148m2, dve terase, grejanje na gas, lift, 1/2, interfon, dva garažna mesta, video nadzor Iznajmljuje... više

2.400€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
148m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 160m² · 2.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 160m2, 2000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 98408, VPR/II, klima, francuski balkon, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta.... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 1118m2 , 4T , 10000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 9.0 kuca od 1.118 m2 sa 4 terase, na placu od 11.39 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, lift,... više

10.000€/mesečno (8 €/m²)

1118m²

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
120m²
vp/3 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 160m² · 3.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.5, 160m2, 3000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 122212, 9a, spratna, klima, terasa, renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, pogodan za pp, cela. Predstavljamo vam... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

160m²

KUĆA

Dedinje, kuca za stanovanje ili PP

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se kuca na Dedinju od 310m2 na 4 nivoa. Pr- 1 garaza, 1 sprat-dnevni boravak+ kuhinja. 2 sprat- 3 spavace sobe+ 2 kupatila. 3 sprat-... više

3.300€/mesečno (10 €/m²)

310m²
Prizemlje

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan za izdavanje na Dedinju, ul Jevrema Grujica na mirnoj i tihoj lokaciji a neposredno svih sadrzaja. Na prvom je spratu zgrade od 2 sparta... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/2 spratova

Stan

4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više

2.800€/mesečno (19 €/m²)

4.0 soba
147m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 400m² · 5.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 6.0, 400m2, 5000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 134418, 5a, spratna, bazen, klima, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

5.000€/mesečno (12 €/m²)

400m²

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 310m² · 2.800€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 310m2, 2800EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 107542, klima, telefon, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam odlicnu nekretninu... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

310m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 129m² · 2.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 129m2, 2000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 3699, VPR/II, klima, telefon, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, podrum, pogodan... više

2.000€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
129m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.823 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

237,7 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

650 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.553 €/mes. i površinom oko 222,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² +8% · 13 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.446 €/mes. i površinom oko 266,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.823 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	13 €	13 €	54
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.823 €/mesečno, prosečna površina 237,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 606 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

606 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 30 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (63%), Garaža (52%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (25%), Lift (23%).

Terasa 42 od 52 ogl. · 81%

Parking mesto 33 od 52 ogl. · 63%

Garaža 27 od 52 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 12 od 52 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 2.823 €/mesečno, a medijana 2.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 22 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,7 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 1.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.823 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno), prosečna površina 237,7 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (38 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 606 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.553 €/mes. i površinom oko 222,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.446 €/mes. i površinom oko 266,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).