nekretnine Beograd cena do 40000 e (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.294 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.704,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

600 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.136 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 40 €/m² +208% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.679 € i površinom oko 687,3 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.575 € i površinom oko 2.775,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +11915% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 11915% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Blok 30 2.136 €/m² +16331% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 16331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.294 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 600 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7538%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +7042%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2875%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2479%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +1854%	902 €	1.271
Beograd trenutni	25.000 €	24 €	600 €	221

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.294 €, prosečna površina 1.704,6 m², a prosečna cena po m² oko 600 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 2.720 €).

Sniženih oglasa

7%

5/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

2.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 20 ogl. · 28%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 47 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (8%), Parking mesto (6%), Garaža (6%), Terasa (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 6 od 71 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 71 ogl. · 6%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Terasa 1 od 71 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.294 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 600 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.704,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (40 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 2.720 €.