namesten stan Beograd do 480e (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Železnik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Karaburma 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Borča 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +11%	11 €	135
Beograd trenutni	390 € /mes.	9 €	10 €	25
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 480 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 25%

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (17%), Lift (13%).

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 374 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 150 do 480 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 86 €/mesečno.