mogucnost nadogradnje Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

616.327 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

274,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

92.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.547 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Centar 3.547 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.500 € i površinom oko 158,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 616.327 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.308 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +21%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	234.000 €	2.250 €	2.308 €	15
Niš	127.250 €	2.009 € -11%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -19%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.327 €, prosečna površina 274,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.980 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (33%), Garaža (20%), Lift (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 616.327 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 92.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.308 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 4.305 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 274,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.980 €.