Medijana Nis od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

294 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 375 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 70m2, na prvom spratu porodiče kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće... više

300€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
70m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 31m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući sa uračunatim troškovima

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući površine 31m2. Stan se nalazi na prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

390€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući na prvom spratu u samom centru grada u blizini gimnazije 9. maj. 90m2. Grejanje je na struju. Sastoji se iz... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
90m²
1.sprat

Stan

Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Margera, 158m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući, na prvom spratu, površine 158m2. Sastoji se iz 7 prostorija, 3 toaleta, kuhinjskog dela i terase. Postoje... više

450€/mesečno (2 €/m²)

158m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Parka Svetog Save,40m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju zgrade sa liftom, pogodan za kozmetičke, frizerske salone ili kancelarijske delatnosti. Stan je površine... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta, površine 60m2 na prvom spratu u zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/5 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
36m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +29%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Nis trenutni	375 € /mes.	7 €	8 €	294

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 66 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

66 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (68%), Lift (54%), Uknjiženo (16%), Garaža (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 381 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 294 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 66 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 54,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 294 oglasa).