Medijana Nis od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

257 oglasa · pros. 394 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 70m2, na prvom spratu porodiče kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće... više

300€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
70m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 48m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 48m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
48m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući sa uračunatim troškovima

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući površine 32m2. Stan se nalazi na prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

450€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan

Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na sedmom spratu, u novoj stambenoj zgradi, sa... više

500€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
30m²
7.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Delte, 43m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Doma Zdravlja i Delte, u ulici Hajduk Stanka. Nalazi se na petom spratu u... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 38m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više

300€/mesečno (7 €/m²)

38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, preko puta Trošarinske pijace. Nalazi se na prvom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta, 67m2, C

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta u ulici Jovana Ristića u zgradi starije gradnje sa liftom, površine 67m2... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Čair 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Marger 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.850
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € +14%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	257

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

104 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (60%), Lift (51%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 394 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 257 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 104 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 257 oglasa).