manjom stan Beograd centar (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.067 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.609 €/m²

Raspon cena

112.500 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Autokomanda 4.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 215.067 €) i medijanu od 3.609 €/m² (prosek 3.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.950 €	3.609 €	3.126 €	6
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -18%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -42%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -45%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.067 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 112.500 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.750 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (50%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.067 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 112.500 do 470.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.126 €/m², a medijana 3.609 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.095 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.750 €.