Mali stanovi izdavanje vracar - Oglasi SveNekretnine

233 oglasa · pros. 1.823 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3838

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 39m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92376, IV/VI, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja. Nudimo vam priliku da zivite na svega par minuta setnje od Kalenic... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
39m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3785

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Kompletno namešten stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, kupatila i spavaće... više

750€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više

1.200€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
42m²
4/7 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3784

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Jedinstvena lokacija, u neposrednoj blizini prodavnica, salona, butika, restorana, kafića, transporta kao i svih kulturnih i sportskih objekata.... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.823 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.723 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.736 €/mes. i površinom oko 174,3 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.982 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 916 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.823 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	233
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.823 €/mesečno, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

211 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (80%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (8%).

Lift 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.823 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.823 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 104,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 211 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.723 €/mes. i površinom oko 104,2 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.736 €/mes. i površinom oko 174,3 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.982 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 233 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).