luca surcin (30 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

294.345 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

183,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 1.455 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Surčin (Mesto) 2.303 €/m² +75% · 12 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.303 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.750 € i površinom oko 189,3 m².

Jakovo 1.316 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 190,5 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +3% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Surčin 1.586 €/m² +21% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.586 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 247,5 m².

Boljevci 1.483 €/m² +13% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 294.345 €) i medijanu od 1.455 €/m² (prosek 1.821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +89%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +26%	1.710 €	59
Beograd trenutni	235.000 €	1.455 €	1.821 €	30
Niš	160.000 €	718 € -51%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.345 €, prosečna površina 183,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (45%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 294.345 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 85.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.821 €/m², a medijana 1.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (12 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.303 €/m²), Jakovo (1.316 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.000 €.