liman 3 iii 72 (82 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

187.439 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Liman 4 2.865 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.281 € i površinom oko 61,5 m².

Liman 3 3.170 €/m² +11% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.170 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.370 € i površinom oko 68,7 m².

Liman 2 3.233 €/m² +13% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.233 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.232 € i površinom oko 59,8 m².

Liman 1 2.958 €/m² +3% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.958 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.300 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 187.439 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.014 €	2.997 €	82
Beograd	212.090 €	2.450 € -19%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.439 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.894 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.894 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (84%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (18%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 74 od 82 ogl. · 90%

Terasa 69 od 82 ogl. · 84%

Uknjiženo 48 od 82 ogl. · 59%

Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 187.439 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 49.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 3.698 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (41 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.865 €/m²), Liman 3 (3.170 €/m²), Liman 2 (3.233 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.894 €.