kuci u Nisu do 135000 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

76.622 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

166,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

588 €/m²

Medijana: 549 €/m²

Raspon cena

3.000 – 134.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.160 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 781 €/m² +175% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 76.622 €) i medijanu od 549 €/m² (prosek 588 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +212%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +166%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +100%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +62%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +32%	646 €	5
Niš trenutni	82.500 €	549 €	588 €	68

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.622 €, prosečna površina 166,7 m², a prosečna cena po m² oko 588 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 134.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (12 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 105.854 €).

Sniženih oglasa

18%

12/68

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

105.854 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 45 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 19%

iznad 150 m² 29 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (44%), Garaža (24%), Uknjiženo (13%), Lift (9%).

Terasa 39 od 68 ogl. · 57%

Parking mesto 30 od 68 ogl. · 44%

Garaža 16 od 68 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Lift 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 76.622 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 3.000 do 134.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 588 €/m², a medijana 549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 166,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 105.854 €.