91 oglasa · pros. 3.305 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
+Zemun-Atina-VN 149 ID#149
Altina, Zemun, Beograd
Izdaje se prostrana kuća na Altini – 240 m², veliko dvorište, garaža | Izdaje se prostrana kuća na Altini, u naselju Vojni put 2, u blizini... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više
4.800€/mesečno (8 €/m²)
Odlicna kuca za svaku namenu
Pregrevica, Zemun, Beograd
Izdaje se kuca od 350m2 sa poslovnim prostorom od 240m2 u Zemunu, na Pregrevici. Poslovni prostor je zaseban, sa pripadajucim dvoristem od... više
3.500€/mesečno (5 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
400€/mesečno (5 €/m²)
VOZDOVAC TROSARINA 544m2 , 6T , 3000e
Trosarina, Vozdovac, Beograd
Trosarina, Beranska, 12.0 kuca od 544 m2 sa 6 terasa, na 3.6 ari placa, PR + I + PTK, prikljucak na cg, odmah useljiva, garaza + 4 parking mesta,... više
3.000€/mesečno (5 €/m²)
Vila na Dedinju sa bazenom na 4, 5 ari placa
Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd
Izdaje se vila na Dedinju, novogradnja, 4,5 ari placa, sa bazenom, na 4 nivoa. Kuca je kompletno namestena ali po zahtevu zakupca moze biti... više
5.000€/mesečno (11 €/m²)
Kuća sa pogledom na Avalu, LUX, 400m2
Jajinci, Voždovac, Beograd
Kuća sa pogledom na Avalu, LUX, 400m2, 12 ari placa, bazan, EG, parking Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno... više
4.990€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića, 375m2
Senjak, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića kuća, 6.0, 375m2 (terasa 32m2), PO+PR+I+II, EG, plac 894m2, telefon, interfon, podrum, dve garaže,... više
5.000€/mesečno (13 €/m²)
CUKARICA KOSUTNJAK 450m2 , 6T , 4000e
Kosutnjak, Cukarica, Beograd
Kosutnjak, Kneza Viseslava, 6.0 kuca - vila od 450 m2 sa terasama, NPR + VPR + I + PTK, na placu od 3 ara, cg, telefon, interfon, ktv, internet,... više
4.000€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje kuća Brograd-Luksuzna kuća na Dedinju
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prestižnoj lokaciji na Dedinju izdaje se elegantna porodična kuća koja spaja udobnost, prostranost i mirno okruženje. Kuća je funkcionalna... više
4.000€/mesečno (14 €/m²)
Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR
Mali Mokri Lug, Beograd
Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više
3.000€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
3.305 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
318,8 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
60 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.553 €/mes. i površinom oko 312,4 m².
Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.305 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.305 €/mesečno, prosečna površina 318,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za kuća (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 779 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
17/88
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
779 €
U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (82%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (61%), Garaža (39%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.305 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 91 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 318,8 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Senjak (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²).
U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 779 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 3.305 €
- Medijana cene 3.000 €
- Prosečna površina 318,8 m²
- Medijana površine 280,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 91
Pretraga po delu grada
- Dedinje 12 €/m² · 16 ogl.
- Senjak 13 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² · 5 ogl.
- Prokop 15 €/m² · 2 ogl.
- Banovo Brdo 13 €/m² · 2 ogl.
- Uciteljsko Naselje 12 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd stanova kuca (2887 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
- 1.500€/mesečno 100 m2
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
- 400€/mesečno 73 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
+Zemun-Atina-VN 149 ID#149
- 1.500€/mesečno 240 m2
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
STAN NA DAN – Kuća 60m², Velika Moštanica, Čukarica - 60€
- 60€/mesečno 60 m2
Surčin, Jakovo, Balkanska, 5.0, 140m2, 150EUR
- 150€/mesečno 140 m2
Vila na Dedinju sa bazenom na 4, 5 ari placa
- 5.000€/mesečno 450 m2
Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom
- 1.200€/mesečno 180 m2
Kuća sa pogledom na Avalu, LUX, 400m2
- 4.990€/mesečno 400 m2