kuće Nisa do 70000 eura poslednjih 30 dana (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

44.000 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

470 €/m²

Medijana: 438 €/m²

Raspon cena

4.500 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Sićevo, Ostrovica.

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 819 €/m²

Donje Medjurovo 819 €/m² +104% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +81% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 44.000 €) i medijanu od 438 €/m² (prosek 470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +263%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +236%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +113%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +112%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +111%	1.008 €	6
Niš trenutni	40.000 €	438 €	470 €	26

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.000 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 470 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 114.775 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

114.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (48%), Garaža (20%), Uknjiženo (16%), Lift (12%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 44.000 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 4.500 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 470 €/m², a medijana 438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.016 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (2 oglasa, prosečno 819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²), Ostrovica (401 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 114.775 €.