kuće Nis do 56000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

32.408 €

Medijana: 36.550 €

Prosečna površina

161,7 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

330 €/m²

Medijana: 359 €/m²

Raspon cena

1.500 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 36.550 € (prosek 32.408 €) i medijanu od 359 €/m² (prosek 330 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +384%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +326%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +234%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +148%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +102%	646 €	5
Niš trenutni	36.550 €	359 €	330 €	26

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.408 €, prosečna površina 161,7 m², a prosečna cena po m² oko 330 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 107.356 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

107.356 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (54%), Garaža (31%), Lift (19%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Lift 5 od 26 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 32.408 € (medijana 36.550 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.500 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 330 €/m², a medijana 359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 161,7 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 107.356 €.