kuće Nis do 50000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

31.025 €

Medijana: 35.500 €

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

331 €/m²

Medijana: 368 €/m²

Raspon cena

3.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.500 € (prosek 31.025 €) i medijanu od 368 €/m² (prosek 331 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +401%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +310%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +172%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +151%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +142%	977 €	14
Niš trenutni	35.500 €	368 €	331 €	20

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.025 €, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 331 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za kuća (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 95.700 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

95.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Garaža (20%), Lift (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 31.025 € (medijana 35.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 3.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 331 €/m², a medijana 368 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 95.700 €.