kuće Nis do 45.000 eura (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

27.957 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

311 €/m²

Medijana: 333 €/m²

Raspon cena

1.500 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 27.957 €) i medijanu od 333 €/m² (prosek 311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +386%	2.022 €	154
Beograd	297.500 €	1.439 € +332%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +276%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € +155%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +118%	646 €	5
Niš trenutni	35.000 €	333 €	311 €	21

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.957 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 311 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za kuća (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 87.767 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

87.767 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (48%), Lift (19%), Garaža (19%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 11 od 21 ogl. · 52%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 27.957 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.500 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 311 €/m², a medijana 333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 87.767 €.