kuće do 50000 Nis (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

29.830 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

163,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

321 €/m²

Medijana: 351 €/m²

Raspon cena

1.500 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 29.830 €) i medijanu od 351 €/m² (prosek 321 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +361%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +322%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +265%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +142%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +107%	646 €	5
Niš trenutni	35.000 €	351 €	321 €	23

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.830 €, prosečna površina 163,8 m², a prosečna cena po m² oko 321 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za kuća (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 89.514 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

89.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Garaža (22%), Lift (17%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 29.830 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.500 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 321 €/m², a medijana 351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 163,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 89.514 €.