Kuća zvezdarska suma Beograd novogradnja

9 oglasa · pros. 387.556 € · med. 330.000 € · 1.504 €/m² (med. 1.536 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 214m² · 330.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Lovranska, Kuća, 300m2, 440000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Uknjižena na 75m2. Prodaju se dve kuće na placu od 3.4 ara. Postoje dve zidane garaže, ogromna zidana terasa od 30m2, jedna kuća ima prizemlje... više

440.000€ (1 466 €/m²)

300m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

KUĆA

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Mislođin, Beograd

Agencijski ID: 119594, 22a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

320.000€ (2 000 €/m²)

160m²

KUĆA

Palilula, Krnjača, Save kovacevica, 4.0, 332m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117689, 21a, spratna, 1, struja, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

250.000€ (753 €/m²)

332m²

KUĆA

Grocka, Brestovik, , 6.0, 150m2, 299000EUR

Brestovik, Beograd

Agencijski ID: 31316, 12a, prizemna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, cela. Plac je u privatnom vlasnistvu... više

299.000€ (1 993 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

387.556 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

274,8 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.504 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

250.000 – 759.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Zvezdarska Šuma.

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 1.784 €/m²

Sopot 1.784 €/m² +19% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 387.556 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.504 €/m²) — jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	1.536 €	1.504 €	9
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -1%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -44%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -46%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -48%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.556 €, prosečna površina 274,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.504 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 759.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 90.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

90.000 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (56%), Garaža (33%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 387.556 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 759.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.504 €/m², medijana je 1.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 2.108 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,8 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.556 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 274,8 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (2 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.784 €/m²), Zvezdarska Šuma (1.504 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 90.000 €.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m². Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.536 €/m², prosek 1.504 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).