Kuća sa fotografijama od 11000 do 40000e blizo Nis

8 oglasa · pros. 34.012 € · med. 36.050 € · 377 €/m² (med. 349 €/m²)

Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

34.012 €

Medijana: 36.050 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

377 €/m²

Medijana: 349 €/m²

Raspon cena

20.000 – 40.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 36.050 € (prosek 34.012 €) i medijanu od 349 €/m² (prosek 377 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +374%	1.903 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € +297%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +194%	1.142 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +117%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +85%	711 €	5
Niš trenutni	36.050 €	349 €	377 €	8

Za kuća (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.012 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 377 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

5.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Uknjiženo (63%), Terasa (50%).

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 34.012 €, a medijana 36.050 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 40.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 377 €/m², medijana je 349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 634 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.012 € (medijana 36.050 €), prosečna površina 96,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 349 €/m², prosek 377 €/m², 8 oglasa).