Kuća Nis od 150000 do 200000 evra - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 172.530 € · med. 170.000 € · 816 €/m² (med. 688 €/m²)

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 272m² · 162.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

272m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 350m² · 190.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na Ledenoj steni, 350m2, PR,II,PK. U osnovi je 88m2. Prizemlje se sastoji od 3 prostorije koje mogu biti... više

190.000€ (542 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 155.000€

KUĆA Novo

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Kuća, Niš - Merosina | Prodaja · 500m² · 186.000€

KUĆA Novo

Izuzetna porodična vila na Mramorskom brdu - 500 m²

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju trospratna kuća sa bazenom koja se nalazi na idealnoj poziciji na Mramorskom brdu, u mirnom delu, na placu od 10 ari. Ukupna stambena... više

186.000€ (372 €/m²)

500m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

185.600€ (1 374 €/m²)

135m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.530 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

246,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

816 €/m²

Medijana: 688 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Branko Bjegović 773 €/m² +41% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 231,0 m².

Trošarina 1.262 €/m² +130% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Bubanj 875 €/m² +60% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Donja Vrežina 758 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 758 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 232,0 m².

Ledena Stena 648 €/m² +18% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Donji Komren 548 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 331,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.530 €) i medijanu od 688 €/m² (prosek 816 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +120%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +94%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +21%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +15%	780 €	5
Niš trenutni	170.000 €	688 €	816 €	35
Zrenjanin	51.000 €	478 € -31%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.530 €, prosečna površina 246,7 m², a prosečna cena po m² oko 816 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za kuća (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.600 €

U Niš najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (43%), Garaža (14%).

Terasa 24 od 35 ogl. · 69%

Uknjiženo 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 15 od 35 ogl. · 43%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 172.530 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 816 €/m², medijana je 688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.530 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 246,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (5 oglasa, prosečno 773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (773 €/m²), Trošarina (1.262 €/m²), Bubanj (875 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.600 €.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 231,0 m². Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m². Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 688 €/m², prosek 816 €/m², 35 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).