kuća Nis Nisa do 50000eura (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

33.624 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

419 €/m²

Medijana: 365 €/m²

Raspon cena

13.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.624 €) i medijanu od 365 €/m² (prosek 419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +336%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +250%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +178%	1.151 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +108%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +77%	711 €	5
Niš trenutni	35.000 €	365 €	419 €	21

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.624 €, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 419 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za kuća (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Garaža (10%).

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 33.624 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 13.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 419 €/m², a medijana 365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 7.500 €.