kuća Nis i okolina Nisa prodaja do 50000eura (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

30.553 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

178,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

315 €/m²

Medijana: 351 €/m²

Raspon cena

3.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 30.553 €) i medijanu od 351 €/m² (prosek 315 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +343%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +342%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +165%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +165%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +163%	1.001 €	6
Niš trenutni	35.000 €	351 €	315 €	19

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.553 €, prosečna površina 178,1 m², a prosečna cena po m² oko 315 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 95.700 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

95.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (47%), Garaža (21%), Lift (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 30.553 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 3.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 315 €/m², a medijana 351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 580 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 178,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 95.700 €.