Kuća Nis preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 580.278 € · med. 550.000 € · 1.565 €/m² (med. 1.345 €/m²)

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Luksuzna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više

721.000€ (1 442 €/m²)

500m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa 3 stambene jedinice i 2 garaže, parcela 484m²

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se porodična kuća na placu od 484m² . Kuća je u osnovi 131m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, idealna za veću porodicu... više

515.000€ (1 344 €/m²)

383m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

580.278 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

418,2 m²

Medijana: 426,0 m²

Prosečna cena / m²

1.565 €/m²

Medijana: 1.345 €/m²

Raspon cena

500.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čalije.

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 1.531 €/m²

Centar 1.531 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.531 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 598.833 € i površinom oko 398,3 m².

Durlan 1.393 €/m² +23% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m².

Čalije 1.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 580.278 €) i medijanu od 1.345 €/m² (prosek 1.565 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +5%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +3%	1.652 €	493
Niš trenutni	550.000 €	1.345 €	1.565 €	9
Kragujevac	152.500 €	855 € -36%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -41%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -64%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.278 €, prosečna površina 418,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.565 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (78%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (78%), Garaža (44%), Parking mesto (33%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 580.278 €, a medijana 550.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 730.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 1.565 €/m², medijana je 1.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 418,2 m² (medijana 426,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 580.278 € (medijana 550.000 €), prosečna površina 418,2 m² (medijana 426,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.531 €/m²), Durlan (1.393 €/m²), Čalije (1.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 1.531 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 598.833 € i površinom oko 398,3 m². Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m². Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 1.345 €/m², prosek 1.565 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).