kuća delijski Vis palilula Nis uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.605 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

228,8 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 979 €/m²

Raspon cena

39.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Bubanj 1.045 €/m² +19% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.045 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 217,0 m².

Palilula 1.068 €/m² +22% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 232,5 m².

Trošarina 1.262 €/m² +44% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Staro Groblje 879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Gabrovac 1.168 €/m² +33% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 1.168 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 211,5 m².

Apelovac 1.084 €/m² +23% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.084 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 255,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 210.605 €) i medijanu od 979 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +53%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +42%	1.561 €	475
Niš trenutni	200.500 €	979 €	997 €	28
Kragujevac	180.000 €	940 € -4%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -13%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -23%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.605 €, prosečna površina 228,8 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 29.417 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

29.417 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 21 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (46%), Garaža (46%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Parking mesto 13 od 28 ogl. · 46%

Garaža 13 od 28 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.605 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 39.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 228,8 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.045 €/m²), Palilula (1.068 €/m²), Trošarina (1.262 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 29.417 €.