Kanarevo brdo - Oglasi SveNekretnine

128 oglasa · pros. 333.496 € · med. 241.000 € · 2.841 €/m² (med. 2.983 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 320.000€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više

320.000€ (2 962 €/m²)

5 soba
108m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Kanarevo Brdo, Beograd

Prosečna cena

333.496 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

328,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kanarevo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Banovo Brdo 3.175 €/m² +47% · 53 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.480 € i površinom oko 138,2 m².

Lekino Brdo 3.230 €/m² +49% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.230 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.085 € i površinom oko 110,5 m².

Petlovo Brdo 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.857 € i površinom oko 74,0 m².

Labudovo Brdo 2.727 €/m² +26% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.727 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.800 € i površinom oko 76,6 m².

Zeleno Brdo 2.787 €/m² +29% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.787 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.193 € i površinom oko 189,3 m².

Kanarevo Brdo 2.512 €/m² +16% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.512 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 333.496 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.841 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.000 €	2.983 €	2.841 €	128
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -7%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -32%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -49%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Kanarevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.496 €, prosečna površina 328,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Kanarevo Brdo, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 140.554 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

140.554 €

U Kanarevo Brdo, Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kanarevo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Lift (42%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%).

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kanarevo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd iznosi 333.496 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd iznosi oko 2.841 €/m², medijana je 2.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 328,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.496 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 328,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (53 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.175 €/m²), Lekino Brdo (3.230 €/m²), Petlovo Brdo (2.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 140.554 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.480 € i površinom oko 138,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.230 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.085 € i površinom oko 110,5 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.857 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.983 €/m², prosek 2.841 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).