jeftini stanovi u Novom Sadu uknjizen od 55000 do 60000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.424 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

22,3 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

55.000 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica.

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.974 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.535 € i površinom oko 29,8 m².

Satelit 4.024 €/m² +104% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 56.424 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +14%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	56.000 €	2.750 €	2.819 €	9
Niš	135.000 €	2.241 € -19%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.424 €, prosečna površina 22,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 56% oglasa za stan (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.432 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.432 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 89%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (75% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Garsonjera 2.952 €/m² · 6 ogl. · 75%

Jednoiposoban stan 1.868 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Lift (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.424 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 55.000 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,3 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.432 €.