jeftini stanovi Novi Sad liman (121 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

191.586 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

81.526 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.873 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Liman 4 2.873 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.559 € i površinom oko 62,3 m².

Liman 3 3.146 €/m² +10% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.146 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.129 € i površinom oko 68,4 m².

Liman 2 3.174 €/m² +10% · 13 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.174 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.296 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 1 2.993 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.993 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.600 € i površinom oko 69,0 m².

Liman I 3.433 €/m² +19% · 5 ogl.

Liman I ima prosečno 3.433 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.038 € i površinom oko 55,8 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +18% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.586 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +6%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.014 €	3.044 €	121
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -32%	2.133 €	627

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.586 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.124 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.124 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.071 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.411 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.059 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.071 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.704 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (85%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 191.586 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.873 €/m²), Liman 3 (3.146 €/m²), Liman 2 (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.124 €.