iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra od 36 do 40 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

612 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Neimar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Stari Grad 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Neimar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 612 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	15 €	16 €	30
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -20%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -60%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 612 €/mesečno, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 31%

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (47%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 612 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (17 €/m²), Neimar (15 €/m²), Centar (Uži) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.