Iznajmljivanje praznih stanova Beograd do 1500 evra do treceg sprata

15 oglasa · pros. 838 €/mes. · med. 750 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 80m² · 1.100€

Stan Novo

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save, izdaje se trosoban stan od 78 m² na prvom spratu zgrade od pet spratova. Stan... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Timočka, 103m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Timočka 3.5, 103m2 (terasa 8m2), 1/2, EG, telefon, interfon Izdaje se izuzetno lep i funkcionalan troiposoban salonac... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
103m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

838 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zeleni Venac 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 838 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	12 €	12 €	15
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -17%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 838 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

180 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 45%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (47%), Uknjiženo (33%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 838 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 838 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 75,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (17 €/m²), Ledine (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 180 €/mesečno.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m². Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).