10 oglasa · pros. 860 €/mes. · med. 825 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više
700€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija
Slavija, Vračar, Beograd
Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više
1.500€/mesečno (8 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 35m2, 400EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 133681, III/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se na minimum godinu dana potpuno namešten dvosoban stan površine 62 m² u najužem centru grada, između Simine i Jevremove ulice, na nekoliko... više
950€/mesečno (15 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 127 ID#127
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opština Čukarica), Udbinska ulica. cena 700e Stan... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
860 € /mes.
Medijana: 825 €/mes.
Prosečna površina
71,6 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
400 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Ledine.
Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 860 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 825 € /mes. | 12 € | 13 € | 10 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € 0% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 860 €/mesečno, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
30%
3/10
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
83 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (10%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (40%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 860 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 400 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (17 €/m²), Ledine (10 €/m²).
U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 860 €
- Medijana cene 825 €
- Prosečna površina 71,6 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 10
Pretraga po delu grada
- Zeleni Venac 17 €/m² · 2 ogl.
- Ledine 10 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2