Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 400€

Novi Sad, Socijalno, Vojvode Šupljikca, 2.5, 41m2, 400EUR

Novo 9

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 400€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 41 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1489869

Opis

Agencijski ID: 129837, I/, terasa. Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Socijalnog u ulici Vojvode Supljikca.
Stan je useljiv odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 451 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -2% (u medijani)

150 € Prosek · Medijana 1.200 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	410 € /mes.	9 €	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za trosoban stan, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

120 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 48 ogl. · 49%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%), Garaža (1%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 451 €/mesečno (11%) i u medijani od medijane od 410 €/mesečno (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 451 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.