Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 49m² · 420€

Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 1.5, 49m2, 420EUR

8

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 49m² · 420€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 420€ /mesečno

Površina: 49 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502977

Opis

Agencijski ID: 134532, III/, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban namesten stan kod Socijalnog, ulica Dimitrija Avramovica, u novijoj zgradi, odmah useljiv. Stan se nalazi na tecem spratu, nije poslednji, ima lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420 € Prosek: 545 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -7% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.600 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

545 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Rotkvarija 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Telep 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Sajam 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Novo Naselje 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 545 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.210
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za dvosoban stan, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

136 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 10 €/m² · 52 ogl. · 52%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (61%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 420 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 545 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.600 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 545 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 545 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 56,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.