Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 37m² · 400€

Izdaje se stan kod parka Čair

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 37m² · 400€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 37 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502647

Opis

Izdaje se stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je inverter klima. .Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čair, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 421 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +57% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čair, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Čair 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.304
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	26
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	473

Za jednosoban stan, stan (Čair, Medijana, Niš) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čair, Medijana, Niš (ukupno 473 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Čair, Medijana, Niš je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

55 €

U Čair, Medijana, Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Čair, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Čair, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (63%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Garaža (12%), Uknjiženo (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Čair, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 421 €/mesečno (5%) i u medijani od medijane od 400 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi 421 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 473 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 473 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.