Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 36m² · 250€

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Dif-a, 36m2

Novo 5

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 36m² · 250€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 36 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1501919

Opis

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan kod Dif-a. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 36 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu terasu, lođu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, TA peć. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i blizina Difa, Fakulteta zaštite na radu, Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 391 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 373 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

391 € /mes.

Medijana: 373 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 373 €/mes. (prosek 391 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.351
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	361
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	373 € /mes.	7 €	8 €	478

Za jednoiposoban stan, stan (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Palilula, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (65%), Lift (49%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 391 €/mesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 373 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi 391 €/mesečno, a medijana 373 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 478 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391 €/mesečno (medijana 373 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.