Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 250€
Alekse Nenadovića , Ledena stena, Palilula, Niš, Srbija
250€ /mesečno
5 €/m²
Izdaje se stan na Ledenoj steni
Tip
Stan
Površina
50 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 250€ /mesečno
- Površina
- 50 m² (5 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 807841
Opis
Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je ta. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Zbog okruženja i lokacije pogodan je za zaposlene i studente. Ima odličnu autobusku vezu sa centrom grada. Stan je odmah useljiv. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Ledena Stena, Palilula, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 360 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosečna cena
451 € /mes.
Medijana: 360 €/mes.
Prosečna površina
59,5 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ledena Stena, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..
Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 931 €/mes. i površinom oko 72,7 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 68,1 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +100% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 360 € /mes. | 7 € | 7 € | 547 |
Za jednoiposoban stan, stan (Ledena Stena, Palilula, Niš) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ledena Stena, Palilula, Niš (ukupno 547 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Ledena Stena, Palilula, Niš je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
67 €
U Ledena Stena, Palilula, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Ledena Stena, Palilula, Niš je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).
U Ledena Stena, Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (57%), Lift (55%), Novogradnja (18%), Garaža (12%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Ledena Stena, Palilula, Niš
Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 451 €/mesečno (45%) i ispod medijane od medijane od 360 €/mesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš iznosi 451 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².
Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Ledena Stena, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli
- 240€/mesečno 53 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
- 240€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
- 250€/mesečno 50 m2
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
- 250€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u Mokranjčevoj ulici, 40m2!
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Dif-a, 39m2
- 250€/mesečno 39 m2
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 28m2!
- 250€/mesečno 28 m2
Izdaje se garsonjera na Paliluli!
- 220€/mesečno 31 m2
Izdaje se stan na Paliluli
- 250€/mesečno 34 m2
2.0 stan na Paliluli
- 280€/mesečno 50 m2