Dvosoban stan, Park Svetog Save · 60m² · 400€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Novo 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 60 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507069

Opis

Izdaje se stan površine 60m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 400 € · 0% (u proseku)
Medijana: 380 € · +5% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

400 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 400 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	370

Za dvosoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

69 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (70%), Lift (42%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 400 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za dvosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 400 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 370 oglasa za dvosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.